2011/11/21 <fuksivastaava@oulunarkkitehtikilta.net>

Heippa,

Tästä murheenkryynistä vähän asiaa! Tein eilen tutkimustyötä ja löysin
ensinnäkin tälläsen sivuston:

http://www.ouka.fi/tekninen/Myytavat_rakennukset/Pikisaari/index.html

Sieltä löytyy aika paljon tietoa tästä tapauksesta, mm.
kaupunginhallituksen päätös myydä se tönö. Luin sen läpi ja siellä
sanotaan:

"Asemakaavan mukainen tontin käyttötarkoitus on AP/s. Tontin
käyttö kulttuurikeskuksena edellyttää poikkeamispäätöstä tai
asemakaavan muutosta. Vaadittavat toimet rakennusluvan saamiseksi
selvitettäisiin yhdessä valitun tontin saajan kanssa. Vasta
tällöin tiedetään tarkkaan rakennukselle esitetyn käytön sisältö ja
sen vaikutukset esim. autopaikkatarpeeseen. Tällöin on tavoitteena
mahdollistaa myös myymälätilan sijoittaminen rakennukseen.
Asemakaavan muutoksesta tai poikkeamispäätöksestä aiheutuvat
kustannukset peritään tonttivarauksen saaneelta kaupungin käytännön
mukaisesti."

Eli on hankala valittaa asemakaavasta poikkeavasta toiminnasta jos
niillä on alunalkaenkin tarkoituksena hakea poikkeamispäätöstä tai
muutosta. Poikkeamispäätös on ilmeisesti byrokraattisesti paljon
kevyempi juttu kuin asemakaavan muutos, mutta kummastakin kuuluisi kai
ilmoittaa? (en oo kyllä varma tuosta poikkeamispäätöksestä...) Silloin
voi tehdä valituksen. On olemassa ihmisiä, jotka tekee näitä
valituksia ihan työkseen, tarkoituksena viivyttää prosessin
etenemistä. Me kuitenkin haetaan vähän parempaa tulosta kuin
lisäaikaa, eli siinä kohtaa kun valituksen aika tulee, täytyy
perustelut olla helvetin hyviä että se menee läpi. Katselin myös Oulun
kaupungin Kaavoituskatsausta 2011-2012 eikä siellä ollut mitään
mainintaa Pikisaaresta, eli hyvällä tuurilla meillä on ainakin vuosi
aikaa?!

No sitten vähän huonompi juttu on se, että tässä kyseisessä
päätöksessä sanotaan myös seuraavaa:

"kaupungilla on itsenäinen oikeus, mutta ei velvollisuutta hylätä
hakemus, joka ei ole täysin hakuehtojen mukainen"

Eli mun käsityksen mukaan, nämä ihmiset on saattanu jo hakemuksessa
ilmaista aikomuksensa tehdä paikasta vuokratilat ja hallitus on sen
hyväksynyt. Mistä
silloin valitetaan, hallituksen päätöksestäkö? Toisaalta, kaikissa
materiaaleissa, mukaan lukien kuntoarviossa (?!?) on hoettu sitä
kulttuuritilojen merkitystä ja sitä että se on kaikille avoin, mitä
piirrettä ei ainakaan minusta vuokratilat toteuta. Jossakin tekstissä
viitattiin Pikisaaren kehittäimis- ja toimenpideohjelmaan vuodelta
2007. Siellä on Jukka Laurilan ja Martti Launosen tekemä ehdotus
Pikisaaren Kympistä, eli Pikisaarentie 10:een sijoittuvasta
"taidehautomosta". Minä ymmärsin että kaupunginhallitus puolsi
kulttuuritoimintaa juuri tämän ehdotuksen pohjalta. Ei kenelläkään
sattuisi olemaan läheisiä välejä Laurilan Jukkaan, voisi vähän
tiedustella mitä mieltä he ovat tästä jutusta...? :) Ja kiinnostaisi
kyllä muidenkin pikisaarelaisten kanta...

Tuossa Kysymykset ja vastaukset -osiossa luki:
"Oulun kaupungin rakennusvalvontavirasto tulee pyytämään
rakennuslupahakemuksen yhteydessä lausunnon Pohjois-Pohjanmaan
museolta."
En tiedä onko tuossa mitään saumaa vaikuttaa, mutta tunnetaanko me
joku sieltä?

Foorumille voisi tehdä osion tästä Pikisaarentie 10:stä, ihan vaan jos
joku sattuisi tietämään jotain tai tuntemaan jonkun...?

Millon on seuraava talotyöryhmän kokous? Olisi kiva jutella näistä
jutuista lissää.

-Elina

| A-kilta -lista | A-kilta@lists.oulu.fi / a-kilta@oulu.fi | http://lists.oulu.fi/mailman/listinfo/a-kilta |